Verkoop Villa, Aigues-Mortes, Gard, Frankrijk, 19 rue Emile Zola

Verkoop - Cod. 24735

• Typologie: Villa
• Gebied: 75 m²
• Getal kamers: 1
• Verdieping: 2
• Datum advertentie: 05/01/2015

Over de locatie:

De middeleeuwse stad Aigues-Mortes, werd gebouwd in de 13e eeuw en heeft gezien zijn cultureel erfgoed bewaard gebleven door de jaren heen. De stad is nu zeer populair geworden over de hele wereld, en trekt een groeiend internationaal publiek tijdens het zomerseizoen.

Deze prachtige woning is ideaal gelegen in het hart van Aigues-Mortes 'vestingwerken.

Inderdaad, is het pand niet alleen gelegen op loopafstand van alle typische winkeltjes, restaurants, en de buitenkant verse markt, maar ook ligt op 2 minuten afstand van de beroemde "Tour de Constance".

Op de top van deze attracties op het terrein, het pand ligt op slechts 6 km afstand van het strand en 20 minuten van Montpellier en Nîmes.

Vervoert:

"Montpellier Méditerranée" vliegveld: 20 minuten
"Nimes Garon" vliegveld: 20 minuten
Montpellier treinstation: 30 minuten
Nimes treinstation: 30 minuten

Over het pand:

Het pand werd gekocht in 1985 en gebruikt voor meer dan 30 jaar als hoofdverblijf.
Het is nu een tweede woning meestal gebruikt voor tijdelijk verblijf, die duidelijk genereert substantiële inkomsten (indien u wenst om het te huren).

Dit is een eigenschap van twee verdiepingen van 75 m².
De eerste verdieping is ongeveer 30 m² met een woonkamer en een open keuken (met de mogelijkheid om het te gemakkelijk echt te sluiten).
De keuken wordt volledig gemonteerd blijven (hoven, gaskachel, vaatwasser etc.)

De keuken opent direct op een externe privé-terras (10 m²), omringd door de vestingwerken.

De tweede verdieping is ongeveer 35 m² met een grote slaapkamer van 23 SMQ en een ensuite volledig gerenoveerde badkamer met aparte toiletten (7 m²).

De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing en het dak is 1 jaar geleden gerenoveerd.

Tijdens het winterseizoen, het pand gebruikt elektrische verwarming.

Bij aankoop van de woning een parkeerplaats in de stad gratis wordt toegewezen.