Verkoop Villa, Nimes, Gard, Frankrijk, 1380 chemin du golf

Verkoop - Cod. 37270

• Typologie: Villa
• Gebied: 190 m²
• Getal kamers: 8
• Verdieping: 1
• Datum advertentie: 14/11/2018

Villa van 190 m2 in Nîmes Vacquerolles
€ 417.000 netto-eigenaar

Soort woning villa Aantal kamers 8 Leefruimte 190 m² op een terrein van 817 m²

BGG: C

Energieklasse: B

Beschrijving
In Nîmes (Gard 30), in een woonwijk tegenover de golf van Vacquerolles (48 km van de zee, 20 km van de Camargue, 60 km van Montpellier, in de buurt van het TGV-station, luchthaven Nîmes en Montpellier), in een zeer rustige en dominante, vrijstaande villa van traditionele bouw type 8.
Geïmplanteerd op een gesloten terrein van 817m2 dat kan worden gedrild en gesport, geeft het huis een prachtig en dominant uitzicht op de golf van Vacquerolles.
Echte aanwinst in de villa, een zelfstandig appartement P3 (of communicerend met de rest van het gebouw zoals gewenst) met zijn eigen ingang: om vrienden, familie, 1e jeugdfaciliteit of appartement voor bejaarde ouders enz. Te ontvangen. .
De villa heeft:
- Begane grond 145 m2: een P3 (60m ²) onafhankelijk van de villa + overdekt terras + dubbele garage van 50m2 + werkplaats van 35m2.

- Op de verdieping 130 m2: - verblijf-woonkamer van 40m2 met PLAFONDKATHEDRAAL - grote keuken uitgerust met 13m2 - 4 kamers waarvan 1 van 20 m2 - 1 badkamer - 2 wc + enorm terras van 65 m2 zonder vis-à schroef, dominant met uitzicht op de golfbaan.

De voordelen zijn niet overgelaten aan een centrale verwarming in alle kamers, stadsgas, airconditioning, elektrische rolluiken, schrijnwerkerijen dubbele beglazing, buurt verbonden met de vezel.

Villa dicht bij alle voorzieningen: fitness-parcours en wandelpad 100 m - 4 minuten van supermarkten, winkels, artsen en school - bushalte 100m - 8 minuten van CHU Nimes.