Verkoop Villa, Annecy, Haute-Savoie, Frankrijk, lac d annecy

Verkoop - Cod. 38224

• Typologie: Villa
• Gebied: 480 m²
• Getal kamers: 16
• Verdieping: 800
• Datum advertentie: 20/02/2019

Luxe onroerend goed complex


TE KOOP PRESTIGE HUIS 12 p. 400m² & HUIS APPENDIX 4p. van 80m²:
ZEER GEMIDDELDE GENOMEN VAN MEER ANNECY


MASTER HOUSE 12 kamers van 400 m² van de 18e eeuw op een afgesloten terrein van ongeveer 800m².
Zeer helder, met uitzicht op het meer en op de hoogten, dit huis domineert het meer van Annecy.
Gemaakt van edele materialen: steen, marmer, walnoot, kers, eik.

Toegang tot de begane grond via de buitentrap: 1 grote entree, 1 grote eetkamer, 1 keuken met pizzaoven en een woonkamer van 30m² met open haard, allen met toegang tot een groot terras van 85 m² met adembenemend uitzicht op het meer.

Op de tussenverdieping: 1 doucheruimte met toilet en wastafel uit steen gehouwen.

Op het eerste niveau: een grote woonkamer van 60m² bestaande uit een tweede woonkamer met open haard en een eerste slaapkamer van 30m², met toegang tot een nieuw terras bij de tuin.

De omheinde tuin van ongeveer 800m² heeft een zwembad en een zwembad van ongeveer 50m².

Toegang via de buitentrap naar de prachtige gewelfde wijnkelder van 60m ², die direct kan worden aangesloten in de woonkamer van de begane grond.

Vanaf de begane grond, toegang via de interne trap, spiraal, naar twee andere niveaus of toegang via de externe trap (2e deur van het huis).
Op de eerste verdieping: 1 slaapkamer van 30m² met notenhouten kasten met uitzicht op het meer, een tweede slaapkamer van 15 m² met kast en uitzicht op het meer, en een badkamer met toilet en wastafel.

Op de tweede verdieping: 1 slaapkamer van 15 m² met uitzicht op het meer, een doucheruimte met toilet en wastafel, en een zeer grote woonkamer van 60m² die momenteel wordt gebruikt in de speelkamer / lounge met biljart. Over de gehele lengte geven grote ramen een prachtig uitzicht op het hele meer van Annecy.

Toegang tot extra 120m ² met toilet en douche op dit 2e niveau, met onafhankelijk terras.
Ideaal om 3 kamers, een keuken en 1 woonkamer in dit deel te regelen, inclusief een hoogte onder het plafond van ongeveer 6 meter.

Olie- of gasverwarming.
Erkers in het hele huis en aluminium ramen in de speelkamer / lounge met biljart.

Een gesloten garage en een parkeerplaats.

Dit huis omvat: 1 keuken, 1 eetkamer, 3 grote woonkamers waarvan 1 een speelkamer, 2 open haarden, 4 slaapkamers met uitzicht op het meer, 4 badkamers / douche, 4 toiletten, 120m² beschikbaar voor conversie 3 slaapkamers, een keuken en 1 woonkamer, 1 prachtige gewelfde wijnkelder, 1 grote tuin piscinable, 3 terrassen, 1 garage en een parkeerplaats.

Veel bezittingen worden aangeboden door dit huis:
- mogelijkheid om een lift te plaatsen om de 3 verdiepingen met elkaar te verbinden,
- maak een zwembad of installeer een jacuzzi in de tuin,
- een toegang tot de wijnkelder creëren door het interieur (met een glazen deur),
- creëer nieuwe kamers en een woonkamer / keuken
- Prachtig panoramisch uitzicht op het meer
- Zuidelijke blootstelling



APPARTEMENT HUIS van 4 kamers ongeveer 80m ², op een gescheiden gesloten terrein, ideaal om het personeel van het huis te huisvesten.
Op 3 niveaus:
Op de begane grond: eetkamer / keuken
1e verdieping: 2 slaapkamers, 1 douchekamer en 1 apart toilet
2e verdieping: 1 woonkamer en een kleine slaapkamer, met uitzicht op het meer


Waarde van het complex: € 2.800.000