Verkoop Huis, Esperaza, Aude, Frankrijk, 29 Quai Jean Jaurès, 11260 Espéraza, France

Verkoop - Cod. 34098

• Typologie: Huis
• Gebied: 250 m²
• Getal kamers: 10
• Verdieping: 2
• Datum advertentie: 15/01/2018

Mooi Maison de Maitre met uitzicht op de rivier de Aude in de stad Esperaza, bekend om zijn beroemde Dinosaur museum, grote markt op zondag en de nabijheid van Rennes le Chateau.

Al elf jaar succesvol gerund als een Chambres d'Hotes, en best gewaardeerd door zowel Trip Advisor als Booking.Com, met substantiële forward-boekingen, zou het een kant en klaar bedrijf zijn of een prachtig familiehuis.

Het huis bestaat uit: -

Begane grond - Entree, hal, met originele betegelde gang, waarvan zijn: -

Grote woonkamer (30 m2) met originele tegelvloer, eiken panelen en marmeren open haard.

2e zitkamer / logeerkamer 6 (25m2) met marmeren open haard en een eigen badkamer.

Eetkamer (30m2) met originele tegelvloer en prachtige marmeren open haard. Uit deze kamer is er een tweede kleine bijkeuken met wastafel en vaatwasser. Deur naar: -

Prachtig verhard terras (40m2), ideaal om buiten te dineren.

Keuken / ontbijtruimte (50m2). Prachtige kamer met grenen vloeren, grote Godin houtkachel, fornuis en voorzien van "art nouveau" glazen deuren naar: -

Bijkeuken / bijkeuken, met ingebouwde planken, magnetron en waterpas voor vaatwasser en wasmachine. Ingang / Trap naar beneden naar een enorme kelder.

Prachtige eiken trap met lichttunnel, naar de eerste verdieping: -

Logeerkamer 1 (40m2) houten vloeren met grote marmeren open haard. Eigen badkamer met douche. Balkon met tafel en stoelen met uitzicht op de rivier de Aude en de oude Romaanse brug.

Logeerkamer 2 (30m2) houten vloeren met grote marmeren open haard. Eigen badkamer met douche. Balkon met tafel en stoelen met uitzicht op de rivier de Aude en de oude Romeinse brug.

Logeerkamer 3 (30m2) houten vloeren met grote marmeren open haard. Eigen badkamer met douche. Uitzicht op het terras.

Logeerkamer 4 (20m2) houten vloeren. Eigen badkamer met douche. Mooie rustige kamer aan de achterkant van het huis.

Eigen slaapkamer (20m2) met eigen inloopdouche. Kleedkamer (8m2). Zeegrasvloeren in de slaapkamer.

Het huis staat op een kelder op volle hoogte met een voetafdruk van de volledige grootte van de begane grond.

Het profiteert van centrale verwarming op stadsgas, riolering en een nieuw dak in 2014

Esperaza ligt 45 minuten ten zuiden van Carcassonne en de luchthaven.
Het is 1 uur naar het vliegveld van Perpignan